Estimation théorique
Rue de la Poterie,17890 Chaillevette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Poterie,17890-Chaillevette indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaillevette (17079), comprenant 1620 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaillevette (17079), comprenant 1620 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-19 | 36 | RUE DES ASPICS | 3 | 71 | 240 | 161000€ | 2268€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 83 | 752 | 255500€ | 3078€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DE LA POTERIE | 7 | 278 | 412 | 350000€ | 1259€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DE L'ETANG | 3 | 84 | 446 | 200000€ | 2381€ |
2023-02-17 | 2 | RUE DE L'ETANG | 2 | 45 | 499 | 72225€ | 1605€ |
2021-08-25 | 14 | RUE DES ASPICS | 4 | 72 | 1105 | 166000€ | 2306€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DU MARVOUX | 6 | 137 | 4847 | 321850€ | 2349€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 80 | 530 | 174000€ | 2175€ |
2020-02-05 | 5575 | RTE DE LA POTERIE | 4 | 103 | 287 | 240000€ | 2330€ |
2019-09-04 | 3 | IMP DE LA SABLIERE | 5 | 85 | 432 | 180000€ | 2118€ |
2021-11-08 | 11 | RUE DES BRANDES | 3 | 66 | 1235 | 190000€ | 2879€ |
2021-10-05 | 17 | RUE DES BRANDES | 3 | 103 | 401 | 110450€ | 1072€ |
2020-08-24 | 4 | IMP DES BRANDES | 4 | 86 | 825 | 195000€ | 2267€ |
2022-02-04 | 21 | RUE DES BRANDES | 3 | 46 | 500 | 200000€ | 4348€ |
2021-09-10 | 12 | IMP PETITE BORDERIE | 4 | 126 | 467 | 353000€ | 2802€ |
2022-12-07 | 42 | RUE DU JADEAU | 4 | 73 | 299 | 226300€ | 3100€ |
2020-08-14 | 1 | IMP PETITE BORDERIE | 4 | 81 | 131 | 170350€ | 2103€ |
2021-04-16 | 3 | IMP PETITE BORDERIE | 5 | 119 | 54 | 306300€ | 2574€ |
2022-04-21 | 20 | RUE DES BRANDES | 4 | 100 | 500 | 340000€ | 3400€ |
2021-03-16 | 33 | RUE DES BRANDES | 4 | 101 | 110 | 215000€ | 2129€ |
2022-06-21 | 35 | RUE DES BRANDES | 3 | 115 | 500 | 280220€ | 2437€ |
2019-06-04 | 19 | RUE DU JADEAU | 3 | 80 | 820 | 135000€ | 1688€ |
2022-11-17 | 19 | RUE DU JADEAU | 3 | 80 | 614 | 235000€ | 2938€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DU JADEAU | 6 | 145 | 576 | 210000€ | 1448€ |
2021-11-30 | 17 | RUE DU JADEAU | 6 | 145 | 576 | 235000€ | 1621€ |
2021-09-09 | 41 | RUE DES BRANDES | 4 | 94 | 499 | 232920€ | 2478€ |
2022-01-28 | 1 | IMP DU JADEAU | 3 | 62 | 518 | 58000€ | 935€ |
2019-10-23 | 5 | ALL DE LA VERSENNE | 2 | 60 | 550 | 145000€ | 2417€ |
2020-09-23 | 48 | RUE DES BRANDES | 5 | 151 | 925 | 311980€ | 2066€ |
2022-12-05 | 16 | CHE DU CLOS DE BITAUD | 4 | 85 | 612 | 265000€ | 3118€ |
2021-10-13 | 50 | RUE DES BRANDES | 4 | 83 | 484 | 328200€ | 3954€ |
2021-06-08 | 12 | CHE DU CLOS DE BITAUD | 4 | 86 | 614 | 214000€ | 2488€ |
2019-08-13 | 2 | ALL DE LA BREJONNEE | 4 | 101 | 1325 | 362000€ | 3584€ |
2021-12-22 | 6 | CHE DU CLOS DE BITAUD | 4 | 75 | 526 | 165000€ | 2200€ |
2019-11-08 | 4 | ALL DE LA BREJONNEE | 3 | 72 | 275 | 40000€ | 556€ |
2022-07-30 | 4 | RUE DES AURIAUX | 4 | 68 | 1462 | 80000€ | 1176€ |
2020-07-20 | 5 | RUE DU JARD | 4 | 102 | 492 | 251000€ | 2461€ |
2022-07-04 | 62 | RUE DES BRANDES | 4 | 105 | 596 | 120000€ | 1143€ |
2019-09-27 | 62 | RUE DES BRANDES | 4 | 105 | 596 | 127500€ | 1214€ |
2021-02-12 | 4 | PL DE L'EGLISE | 6 | 110 | 277 | 150000€ | 1364€ |
2019-11-13 | 64 | RUE DES BRANDES | 4 | 110 | 901 | 170000€ | 1545€ |
2022-11-14 | 24 | RUE DES AURIAUX | 5 | 92 | 704 | 145000€ | 1576€ |
2019-12-16 | 34 | RUE DE PATERRE | 4 | 92 | 168 | 95000€ | 1033€ |
2022-02-09 | 10 | RUE DU JARD | 4 | 127 | 1000 | 410000€ | 3228€ |
2020-10-16 | 30 | RUE DE PATERRE | 4 | 69 | 1230 | 165000€ | 2391€ |
2019-09-28 | 29 | RUE DU PORT | 6 | 94 | 1002 | 260000€ | 2766€ |
2022-05-10 | 24 | RUE DU JARD | 3 | 78 | 534 | 255000€ | 3269€ |
2020-01-10 | 19 | RTE DES TROIS MOULINS | 2 | 46 | 747 | 83000€ | 1804€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DU BOURG | 3 | 76 | 337 | 180000€ | 2368€ |
2021-12-01 | 7 | RTE DES TROIS MOULINS | 5 | 120 | 1190 | 240000€ | 2000€ |
2019-06-05 | 20 | RUE DE LA PORTE DU BASSIN | 4 | 125 | 500 | 263850€ | 2111€ |
2021-08-27 | 21 | RUE DES HAUTS DE LA SEUDRE | 3 | 82 | 511 | 202000€ | 2463€ |
2022-10-10 | 29 | RUE DES HAUTS DE LA SEUDRE | 3 | 76 | 430 | 217880€ | 2867€ |
2022-08-11 | 33 | RUE DES HAUTS DE LA SEUDRE | 3 | 70 | 430 | 238990€ | 3414€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE PATERRE | 5 | 113 | 745 | 293320€ | 2596€ |
2021-02-17 | 30 | RUE DES HAUTS DE LA SEUDRE | 6 | 137 | 243 | 180000€ | 1314€ |
2020-09-03 | 14 | RUE DES FONTAINES | 4 | 151 | 1435 | 285000€ | 1887€ |
2022-07-25 | 9 | RUE DE LA PORTE DU BASSIN | 4 | 120 | 689 | 302450€ | 2520€ |
2020-10-13 | 7 | RUE DE PATERRE | 5 | 109 | 1070 | 200000€ | 1835€ |
2022-01-25 | 28 | RUE DE LA PORTE DU BASSIN | 5 | 153 | 799 | 400000€ | 2614€ |
2022-09-29 | 11 | VC QUEREUX DES FONTAINES | 5 | 120 | 619 | 250000€ | 2083€ |
2021-07-29 | 4 | RTE DES VALLADES | 5 | 237 | 1660 | 347000€ | 1464€ |
2020-07-21 | 21 | RUE DE LA PORTE DU BASSIN | 4 | 75 | 204 | 167110€ | 2228€ |
2021-03-17 | 32 | RUE DE LA PORTE DU BASSIN | 3 | 152 | 689 | 306250€ | 2015€ |
2021-05-25 | 2 | VC QUEREUX DES FONTAINES | 5 | 126 | 150 | 207500€ | 1647€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DE LA PORTE DU BASSIN | 4 | 106 | 873 | 247000€ | 2330€ |
2021-04-09 | 23 | RUE DE LA BROUSSE | 4 | 72 | 357 | 140000€ | 1944€ |
2022-07-13 | 2 | LOT LA PORTE DU BASSIN | 5 | 123 | 320 | 325000€ | 2642€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 125 | 565 | 68000€ | 544€ |
2023-06-28 | 4 | RUE DE LA BROUSSE | 5 | 100 | 1206 | 261000€ | 2610€ |
2022-12-21 | 10 | RUE DE LA BROUSSE | 4 | 106 | 1165 | 246000€ | 2321€ |
2021-10-19 | 38 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 83 | 941 | 152207€ | 1834€ |
2021-06-11 | 44 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 280 | 1825 | 438630€ | 1567€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 92 | 734 | 155000€ | 1685€ |
2022-06-24 | 3 | CHE DU MAINE LA BRETTE | 1 | 43 | 690 | 120000€ | 2791€ |
2022-06-13 | 3 | CHE DU MAINE LA BRETTE | 1 | 43 | 690 | 235000€ | 5465€ |
2021-11-18 | 29 | RUE DU DOMAINE DES LYS | 4 | 93 | 662 | 232000€ | 2495€ |
2022-08-17 | 27 | RUE DU DOMAINE DES LYS | 3 | 98 | 895 | 239900€ | 2448€ |
2020-01-09 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 640 | 200000€ | 1905€ |
2020-09-04 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 640 | 225000€ | 2143€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 135 | 592 | 430000€ | 3185€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DU DOMAINE DES LYS | 6 | 207 | 762 | 451100€ | 2179€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DU DOMAINE DES CHENES | 4 | 88 | 512 | 219339€ | 2492€ |
2020-12-14 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 138 | 866 | 212000€ | 1536€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 250 | 1220 | 405700€ | 1623€ |
2019-06-07 | 47 | RUE DE CHATRESSAC | 5 | 107 | 1000 | 270000€ | 2523€ |
2022-07-08 | 5011 | RUE DE CHATRESSAC | 4 | 84 | 336 | 208000€ | 2476€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 73 | 135 | 141500€ | 1938€ |
2020-01-09 | 8 | PTR PETITE RUE MAINE AURIOU | 4 | 77 | 450 | 117000€ | 1519€ |
2022-11-23 | 5260 | RUE DE CHATRESSAC | 5 | 133 | 500 | 365000€ | 2744€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 103 | 597 | 220900€ | 2145€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DU DOMAINE DES LYS | 5 | 148 | 837 | 320200€ | 2164€ |
2021-11-30 | 17 | RUE DU DOMAINE DES LYS | 4 | 74 | 409 | 203400€ | 2749€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DU CELLERY | 3 | 59 | 1000 | 145050€ | 2458€ |
2020-11-13 | 11 | RUE DE CHATRESSAC | 4 | 118 | 1585 | 412000€ | 3492€ |
2021-03-18 | 10 | PTR PETITE RUE MAINE AURIOU | 6 | 135 | 300 | 405000€ | 3000€ |
2019-12-18 | 10 | RUE DES AIGRETTES | 3 | 72 | 241 | 124280€ | 1726€ |
2022-03-08 | 10 | RUE DES AIGRETTES | 3 | 72 | 241 | 165000€ | 2292€ |
2021-10-06 | 6 | IMP DE CHATRESSAC | 3 | 80 | 754 | 104000€ | 1300€ |
2021-05-21 | 65 | RUE DE CHATRESSAC | 6 | 104 | 336 | 255000€ | 2452€ |
2022-10-24 | 65 | RUE DE CHATRESSAC | 6 | 104 | 336 | 336800€ | 3238€ |
2021-08-19 | 4 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 84 | 325 | 220000€ | 2619€ |
2021-10-21 | 12 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 142 | 539 | 312650€ | 2202€ |
2021-04-15 | 14 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 125 | 527 | 273000€ | 2184€ |
2022-10-21 | 31 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 84 | 438 | 245500€ | 2923€ |
2019-10-31 | 60 | RUE DU MAINE AURIOU | 4 | 126 | 823 | 225323€ | 1788€ |
2019-09-09 | 54 | RUE DU MAINE AURIOU | 5 | 208 | 500 | 517000€ | 2486€ |
2020-10-23 | 5506 | RUE DE CHATRESSAC | 4 | 106 | 478 | 231000€ | 2179€ |
2021-09-10 | 27 | RUE DU MAINE AURIOU | 4 | 120 | 520 | 310000€ | 2583€ |
2022-05-27 | 29 | RUE DU MAINE AURIOU | 4 | 76 | 155 | 162000€ | 2132€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 164 | 132275€ | 1788€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 179 | 132000€ | 1784€ |
2020-09-23 | 14 | RUE DU MAINE AURIOU | 3 | 65 | 71 | 91000€ | 1400€ |
2022-12-27 | 2 | RUE DU PORCHE | 4 | 87 | 132 | 126000€ | 1448€ |
2021-10-04 | 2 | RTE DU BOIS DES CLAUNES | 4 | 88 | 271 | 210000€ | 2386€ |
2020-12-09 | 23 | RUE DE CHASSAGNE | 4 | 111 | 882 | 155000€ | 1396€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DES MARAIS SALANTS | 3 | 80 | 84 | 118000€ | 1475€ |
2021-09-15 | 12 | RUE DE CHAMBION | 4 | 99 | 951 | 190000€ | 1919€ |
2021-12-14 | 5504 | RUE DE CHATRESSAC | 4 | 108 | 365 | 240900€ | 2231€ |
2019-05-21 | 6 | RUE DU PORCHE | 5 | 126 | 160 | 112000€ | 889€ |
2023-02-28 | 6 | RUE DU PORCHE | 5 | 126 | 160 | 179300€ | 1423€ |
2019-09-09 | 2 | LOT LES CHASSAGNERES | 3 | 74 | 912 | 218150€ | 2948€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DU PORCHE | 3 | 53 | 53 | 82950€ | 1565€ |
2022-03-11 | 9 | RUE DES MARAIS SALANTS | 2 | 70 | 215 | 227950€ | 3256€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 197 | 500 | 442500€ | 2246€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DES MARAIS SALANTS | 5 | 158 | 248 | 265300€ | 1679€ |
2022-05-16 | 6 | ALL DES DAMES | 4 | 120 | 1496 | 235000€ | 1958€ |
2019-07-18 | 2 | IMP DE L ETANG | 7 | 236 | 1398 | 440000€ | 1864€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DE CHAMBION | 6 | 197 | 801 | 390000€ | 1980€ |
2020-02-24 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 84 | 600 | 203000€ | 2417€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 84 | 600 | 216700€ | 2580€ |
2021-06-07 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 142 | 0 | 215350€ | 1517€ |
2021-07-24 | 32 | RUE DE CHASSAGNE | 5 | 110 | 861 | 170000€ | 1545€ |
2020-05-27 | 8 | RTE DU MARAIS | 3 | 112 | 555 | 210000€ | 1875€ |
2019-10-10 | 8 | RTE DU BOIS DES CLAUNES | 2 | 117 | 1000 | 344400€ | 2944€ |
2020-05-15 | 13 | ALL DES DAMES | 3 | 86 | 318 | 150000€ | 1744€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 90 | 400 | 200000€ | 2222€ |
2022-04-14 | 22 | RUE DE CHAMBION | 5 | 135 | 800 | 360000€ | 2667€ |
2020-05-28 | 2 | RUE DE L AU SUR | 4 | 104 | 1150 | 185000€ | 1779€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DE LA COQUETTERIE | 3 | 81 | 404 | 272000€ | 3358€ |
2023-03-22 | 7 | RUE DE LA COQUETTERIE | 3 | 81 | 404 | 373810€ | 4615€ |
2019-10-31 | 14 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 106 | 401 | 196000€ | 1849€ |
2022-02-25 | 31 | RUE DES MARAIS SALANTS | 4 | 70 | 1630 | 70333€ | 1005€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DE L AU SUR | 2 | 63 | 282 | 102595€ | 1628€ |
2019-12-16 | 1 | CHE DE LA CROIX DU JUBILE | 7 | 165 | 479 | 312800€ | 1896€ |
2022-02-24 | 15 | RUE DE CHAMBION | 4 | 94 | 408 | 210000€ | 2234€ |
2019-08-30 | 13 | RUE DU MARVOUX | 4 | 112 | 432 | 331100€ | 2956€ |
2022-04-28 | 11 | RUE DU MARVOUX | 4 | 112 | 430 | 307500€ | 2746€ |
2021-10-28 | 8 | RUE DE LA COQUETTERIE | 4 | 114 | 401 | 236500€ | 2075€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DU MARVOUX | 4 | 105 | 401 | 285000€ | 2714€ |